Shopping-Center: Beliebte Einkaufsparadiese mit Potential

03.12.2009

Shopping-Center: Beliebte Einkaufsparadiese mit Potential

EHI stellt Neueröffnungen 2009 vor

Shopping-Center gehören zu den beliebtesten Einkaufsstätten der Deutschen. 14 meist innerstädtische Shopping-Center wurden 2009 in Deutschland neu eröffnet. Diese sorgen für einen Flächenzuwachs von 474.000 qm, so dass wir zum Stichtag 1.1.2010 eine Gesamtzahl von 428 Centern mit einer Gesamtfläche von über 13,5 Mio. qm in Deutschland haben.

Potential: Neueröffnungen und Revitalisierung

Dennoch ist für neue Entwicklungen in Deutschland noch reichlich Potential vorhanden, denn die Shopping-Center-Dichte liegt in Deutschland noch deutlich unter dem europäischen Durchschnitt. Pro 1000 Einwohner gibt es hierzulande etwa 170 qm Shopping-Center-Fläche, während diese im europäischen Durchschnitt bei über 200 qm liegt. Außerdem gehen die Shopping-Center-Entwickler von etwa 50, eher sogar von 100 Standorten aus, an denen weitere innerstädtische Neuprojekte möglich sind. Die Tendenz zu Center-Eröffnungen in mittelgroßen Städten (20.000 bis unter 100.000 Einwohnern) hält mit fast 60 Prozent aller Neueröffnungen in 2009 weiterhin an.

Auch bestehende Center haben Entwicklungspotential. Shopping-Center-Experte Rainer Pittroff vom EHI schätzt, dass mittlerweile im Schnitt jedes zweite Einkaufszentrum in Deutschland in die Jahre gekommen, zu klein oder konzeptionell einfach nicht mehr wirtschaftlich ist, so dass es revitalisiert werden muss.

Die Zahl der Neueröffnungen hat sich in den vergangenen Jahren auf zwölf bis 15 pro Jahr eingependelt und die Shopping-Center-Planungen verdeutlichen, wird sich diese Rate in etwa in den folgenden Jahren fortsetzen wird.

Das zweite Shopping-Center-Special der EHI-Fachzeitschrift stores+shops stellt die Neueröffnungen detailliert vor und informiert darüber hinaus in Fachbeiträgen zu den unterschiedlichen Facetten des Themas Shopping-Center. Bezieher der Zeitschrift stores+shops erhalten das Shopping-Center-Special als kostenloses Supplement der Ausgabe stores+shops 5/2009 (Erscheinungstermin 8.12.2009). Einzelexemplare sind gegen eine Schutzgebühr von 10 Euro über den EHI-Verlag erhältlich.