Shopping-Center

Mit fast 500 Shopping-Center ab 10.000 qm Meter Verkaufsfläche ist die Asset-Klasse eine Erfolgsgeschichte der Handelsimmobilie. Doch nach 30 Jahren Boom stagniert das Wachstum, neue erfolgversprechende Standorte sind rar, Revitalisierungen bestehender Center stehen im Vordergrund. Das EHI begleitet seit Jahren die Branche und bietet mit seinen Reports und Whitepaper die Grundlage für fundierte Analysen und gute Entscheidungen

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Studien und Whitepaper

  • Whitepaper: Centermanagement im Fokus 2026 (PDF)

    Shopping-Center sind komplexe Systeme, die von einer Vielzahl von Akteuren geprägt sind. Bei der stetigen Weiterentwicklung der Handelsimmobilien treffen u.a. Kunden, Mieter, angrenzende Einzelhändler, Leasing- und Centermanagement, Investoren und Kommunen aufeinander.

  • Whitepaper: Expansionstrends 2025 (PDF)

    Die verschiedenen Krisen der letzten Jahre stellten den Handel seit 2020 vor völlig neue Herausforderungen. Nicht nur diese neuen, sondern auch schon länger bekannte Einflussfaktoren wirken sich auf den Einzelhandel in Deutschland und die Expansionsstrategien der verschiedenen Branchen aus.

  • Datenbank: Shopping-Center Report 2025

    Seit 2020 durchlaufen auch die Shopping-Center in Deutschland eine schwierige Zeit. Zwar gibt es auch jetzt einzelne Neueröffnungen und Planungen.

Shopping-Center

Seit Anfang der1990er Jahre beschäftigt sich das EHI intensiv mit dieser ehemals boomenden mittlerweile im Verdrängungswettbewerb angekommenen Assetklasse.

Speziell die Online-Datenbank Shopping-Center Report inkl. des jährlich erscheinenden, gedruckten Aktualisierungsbandes gilt als das Standardwerk der Branche.

Der EHI Shopping-Center Report dokumentiert fortlaufend die Marktentwicklung: Neueröffnungen und bestehende Center inklusive Mieterlisten sowie Planungen und Revitalisierungen werden detailliert aufgelistet und sind online recherchierbar.

News

Services und Mixed-Use bei Shopping-Centern

04.03.2026 |
Shopping-Center sind für viele Menschen wichtige Aufenthaltsorte im Alltag, gleichzeitig verschärft sich ihr Wettbewerbsumfeld spürbar. Zahlreiche Centermanagements reagieren darauf mit strategischen Maßnahmen, um ihre Standorte langfristig erfolgreich aufzustellen. Das Mietvolumen hat sich in vielen Shopping-Centern in den vergangenen zwei Jahren stabilisiert. Dennoch sind die Mieteinnahmen in jedem dritten Center gesunken.

Arbeitskreis besucht Ernstings family

12.11.2025 |
Immobilien + Expansion
Das jüngste Treffen des EHI-Arbeitskreises Handelsimmobilien & Expansion fand in der Zentrale von Ernsting’s family in Coesfeld-Lette statt und stellte in mehrfacher Hinsicht ein besonderes Ereignis dar. Mit fast 50 Teilnehmenden wurde ein neuer Rekord erreicht: Noch nie war der Arbeitskreis des Forschungsbereichs Immobilien & Expansion so stark besucht wie diesmal.

Arbeitskreis besucht Dortmunder City

15.07.2025 |
Immobilien + Expansion
„Herzlich willkommen in Dortmund“ hieß es Anfang Juli für den EHI-Arbeitskreis Handelsimmobilien & Expansion. Am ersten Tag starteten die Teilnehmerinnen und Teilnehmer mit einer Storebesichtigung und einem Dinner im akzenta am Phoenixsee, einem Tochterunternehmen der Rewe Dortmund.

Ansprechpartner

Lena Knopf

Projektleiterin Forschungsbereich Immobilien + Expansion

knopf@ehi.org

+49 221 57993-712